1、楼兰海项目。采取招拍挂方式出让商业部分土地。考虑到小区规模及公共配套等公益事项，以土地出让所得扣除整体征地费等土地成本部分，剩余全额投入公共配套。
2、太阳岛社区、蒲昌街区项目共991.21亩土地由投资商采取招拍挂方式取得。该地块主要用于政府集资房建设和商品房开发，对于集资房建设，规定面积内土地由政府划拨，限价销售价格由双方测算确定。低于成本价部分，政府通过投入公共基础设施或户均直补等方式解决。在政策允许范围最大限度给予投资商优惠政策。
3、由政府组织“楼兰海”暨太阳岛社区、蒲昌街区项目用地共计991.21亩范围内的征地和拆迁工作，确保出让给投资商的土地为净地。
4、光明东路和太阳岛社区一片区南侧滨沙路的修建涉及公共部分由政府投资，项目区内小区其他公共设施及道路等由开发商投资建设。